豊中市では、令和4年（2022年）4月に作成した「豊中市マンション管理適正化推進計画」に基づき、分譲マンションの適正な管理運営に向けて、下記のマンション管理適正化支援事業を行います。オンラインにてご申請いただけますので、以下をご覧ください。

制度について

課題に直面するマンションに対し、専門家を派遣することで、管理組合等による主体的な管理運営を支援します。

対象

市内の分譲マンション管理組合
（管理組合が組織化されていない場合は2名以上の区分所有者）

派遣する専門家

マンション管理士、建築士、弁護士、司法書士

派遣回数

1回の申込みで5回まで（同一マンションの派遣申込みは1回限り）
ただし、1・2回目は大阪府分譲マンション管理・建替えサポートシステム推進協議会の派遣制度による派遣となります。

派遣対象となる相談内容

以下の相談は派遣が可能です。

• 管理組合が組織化されていない
• 管理規約が作成又は必要に応じて改正されていない
• 修繕積立金が徴収できていない
• 長期修繕計画が作成されていない　　等

派遣の流れ

まずは住宅課までご相談ください。
内容を確認したうえで、アドバイザー派遣が可能か市が判断します。

制度について

マンション管理に関する情報が確実に届くよう、管理組合用郵便受けを新たに設置する場合にその費用の一部を補助します。

対象マンション

以下の要件すべてを満たす既存の分譲マンションが対象です。

1. 豊中市内にあること。
2. 管理組合用郵便受けが現に設置されていないこと。

補助対象となる郵便受け

以下の要件すべてを満たす郵便受けが対象です。

1. マンション管理組合名義の郵便受けであることが明確に表示されていること。
2. マンション内のわかりやすい場所に固定して設置されていること。
3. 差込口より角2封筒程度の郵便物が収納できること。

補助対象経費

• 郵便受けの購入にかかる費用
• 郵便受けの取り付けにかかる費用

消費税及び地方消費税は補助対象外です。
なお、郵便受けが複数戸一体となったものを設置する場合は、補助対象経費のうち戸数按分したものの一戸分を補助します。

限度額

5万円（1,000円未満の端数があるときは切り捨て）

申請について

• 受付場所　豊中市役所第二庁舎5階　住宅課　（〒561-8501　豊中市中桜塚3丁目1番1号）
• 受付時間　開庁日の午前9時から午後5時15分
• 交付申請書は、住宅課で配布しているほか、以下からダウンロードできます。
• 同一のマンションについて複数申請された場合は、全ての申請を無効とします。
• 設置の前に申込みが必要です。
• 提出書類が全て揃っていない場合、受け付けできません。　

申請方法

窓口・郵送もしくは「豊中市電子申込システム（外部サイト）」にて以下の提出書類をご提出ください。

提出書類

• 交付申込書
• 添付書類

1. マンションの配置図及び郵便受けの設置場所がわかる図面
2. 郵便受けを設置しようとする場所の写真
3. 郵便受けの製品仕様がわかる資料及び固定方法がわかる資料
4. 工事見積書の写し又は自らが設置する場合は製品金額がわかる資料
5. 委任状（代理人が申込みを行う場合）
6. 84円切手を貼付した返信用封筒（封筒サイズ：120mm×235mm）（郵送での通知を希望する場合）

手続きの流れ

1.申込み

交付申込書と必要な添付書類を住宅課に提出してください。（郵送または豊中市電子申込システムでも可）
郵便受けを設置する前に申込みしてください。

2.審査

状況により、追加資料の提出をお願いする場合があります。

3.交付決定

審査完了後、交付決定を通知します。

4.郵便受けの設置

交付決定の通知を受けた後、速やかに郵便受けを設置してください。
交付決定の通知後に、郵便受けの設置に関して変更する場合は、変更承認申込書が必要になりますので、住宅課までご相談ください。

5.完了実績の報告

郵便受けの設置後30日以内に管理組合用郵便受け設置補助事業完了実績報告書と必要な添付書類を提出してください。
報告書及び添付書類の詳細は、交付決定の通知とともにお知らせします。

6.補助金額確定

提出書類の審査後、補助金の額を確定し交付確定を通知します。

7.請求

交付確定通知書と同時に請求書を交付します。
請求書に必要事項を記入し、住宅課に提出してください。

8.振込

請求書を受領後、口座振込により補助金を交付します。

豊中市マンション管理適正化支援事業実施要綱は、こちらからご覧ください。